Сколько стоит ремонт квартиры в Москве в 2025 году

Ремонт — это дорого. Но насколько? Если вы планируете обновить интерьер, важно заранее понимать, к чему готовиться: какие есть форматы, как формируется цена и где часто прячутся лишние расходы.
Эта статья — для тех, кто хочет сделать ремонт с умом. Без переделок. Без сюрпризов. С понятной сметой и контролем на каждом этапе.

Ремонт может стоить по-разному — даже в одной и той же квартире. Цена зависит не от площади, а от того, что именно вы хотите изменить. Вот пять факторов, которые влияют на итоговую сумму.

Дизайн интерьера от студия Artum в КП Золотые пески Посмотреть проект

1. Тип квартиры
В новостройке проще: нет демонтажа, меньше выравниваний, больше свободы в разводке инженерных систем. На вторичке почти всегда придётся сносить старое, исправлять скрытые дефекты и заново прокладывать коммуникации.

2. Площадь
Чем больше метров — тем выгоднее квадрат. Например, студия 35 м² обойдётся в 1,5–2 раза дороже на м², чем трёшка 90 м² с тем же уровнем отделки.

Стоимость ремонта под ключ, Москва Посмотреть проект

3. Формат ремонта
Косметика — это перекрасить стены, заменить розетки и освежить пол.
Капитальный — замена всего: от электрики до сантехники.
Премиум — дополнительная инженерия, встроенные системы, скрытый монтаж, дизайнерские решения.

4. Материалы
Черновые — то, чего не видно: штукатурка, трубы, провода. Именно они влияют на надёжность.
Чистовые — то, что вы видите: плитка, краска, свет. Здесь легко завысить бюджет, ориентируясь только на бренды, а не на свойства.

Средняя стоимость ремонта квартиры Посмотреть проект

5. Подход к реализации
Частная бригада или команда «под ключ» — это разный результат. В первом случае — нужен постоянный контроль. Во втором — ответственность на одном подрядчике, фиксированная смета, понятные сроки и прозрачность по всем этапам.

Капитальный ремонт, бюджет Посмотреть проект

Косметический ремонт.
Покрасить, заменить плинтус, обновить свет.
Работы — от 7 000 ₽/м². Материалы — от 5 000 ₽/м².
Минимум — 12 000 ₽/м². Без перепланировок и сложных задач.

Капитальный ремонт.
Полная замена инженерии, выравнивание стен и полов, плитка, свет, электрика.
Работы — от 15 000 ₽/м². Материалы — от 10 000 ₽/м².
Общий бюджет — от 25 000 ₽/м². Это — стандарт для большинства квартир.

Премиум-ремонт.
Дизайн, проект, инженерия, комплектация, контроль.
Работы — от 35 000 ₽/м². Материалы — от 17 000 ₽/м².
Финал — от 52 000 ₽/м². Результат — без компромиссов.

В Artum премиум-ремонт стоит от 35 000 ₽/м². Включено всё: от проекта до клининга. Цена прозрачна. Смета — фиксирована.

Сколько нужно денег на ремонт — пример ремонта от студии Artum Посмотреть проект

У одной квартиры 35 м² — весь бюджет уходит в инженерку.
У другой, на 90 м² — стоимость за м² ниже, но сумма больше.
Размер важен. Но важнее — план.

Вот ориентиры для ремонта в 2025 году:В Artum каждая смета — индивидуальна. Но главное: вы сразу знаете, за что платите. Никаких «всплывших» позиций после старта.

Узнайте, сколько нужно на ремонт квартиры в новостройке. Посмотреть проект

Черновая отделка — не готовность к ремонту

Половина новостроек сдаются с черновой отделкой.  Но это не значит, что можно сразу класть плитку.  Нужно выравнивать стены, менять стяжку, проводить электрику и сантехнику с нуля. Это — полноценный капитальный ремонт.

Усложняет инженерка

В новостройке нет разводки. Вся электрика, водопровод, вентиляция — под проект. Если без плана, придётся переделывать. Это — дополнительные затраты.

 В Artum мы начинаем с техосмотра и проекта. Потом — стройка под ключ. Всё под контролем. Без «всплывших» работ, без сюрпризов. С гарантией.

Средняя цена ремонта за квадратный метр — актуальные данные, ремонт квартиры под сдачу от студии Artum Посмотреть проект

Во вторичке всегда есть история.  Это скрытые проблемы, старые материалы, кривые стены и устаревшие коммуникации. Всё это — дополнительные работы, которые не видны на первом осмотре.

 Что чаще всего добавляется к смете:

• Усиление стяжки или полная замена
• Демонтаж старых покрытий и утилизация
•  Замена всей электропроводки (не по ГОСТу)
•  Выравнивание стен в 2 слоя
•  Новые трассы вентиляции

В Artum мы делаем технический осмотр вторички и закладываем возможные «подводные камни» сразу. Это экономит до 20 % бюджета на этапе стройки.

Сколько стоит ремонт квартиры в Москве — проект от студии Artum Посмотреть проект

Вы видите цену за м². Но что в ней? Разберём по частям — чтобы понимать, за что вы платите.

Работы

Это — основа. Сюда входят демонтаж, черновые этапы, штукатурка, плитка, электрика, сантехника, сборка и финишные отделочные работы.  От 15 000 ₽/м² — если всё делается по стандарту. От 35 000 ₽/м² — если премиум, проект и контроль.

Черновые материалы

Клеи, смеси, провода, кабель, трубы, стяжка, грунтовки. На глаз их не видно, но от них зависит всё: надёжность, акустика, безопасность. От 10 000 ₽/м² — для качественного результата

Стоимость ремонта за один квадратный метр в Москве

Чистовые материалы

Плитка, паркет, обои, краска, светильники, сантехника. Выбор — по бюджету и вкусу. Средний диапазон — от 12 000 ₽/м². Верхняя граница — без ограничений.

Проект, авторский надзор, комплектация

Проект определяет, что и как будет реализовано. Надзор — это контроль. Комплектация — заказ, доставка и проверка каждой позиции. В студии Artum это входит в пакет «под ключ».

Логистика, вывоз, хранение

Сюда попадает всё, что не видно на плане: погрузка, доставка, хранение, подъем на этаж, вывоз мусора. Без учёта — превращаются в «неожиданные» строки сметы. У нас они включены с самого начала.

В Artum вы получаете прозрачную смету — до начала работ. Всё расписано: по категориям, этапам и стоимости. Никаких сюрпризов на финише.

Сколько стоит ремонт квартиры в Москве Посмотреть проект

Даже с чёткой сметой всегда есть риски.  Вот где чаще всего появляются непредвиденные расходы.

Форс-мажоры и допработы

Стена ушла по уровню. Залита плита. Старые трубы — гнилые.  На старте этого не видно, особенно во вторичке.  Исправления требуют времени и бюджета. Хороший подрядчик заложит это заранее.

Изменения по ходу

Поменяли диван — изменилась схема света. Добавили розетку — нужна новая группа. Такие мелочи — +5–10 % к бюджету, если не заложены в запас.

Ожидания выше плана

На этапе выбора чистовых материалов заказчик часто выходит за лимит. Захотел другую плитку, свет, сантехнику. Это нормально.  Важно: закладывать 10–15 % резерва в начале. Это — защита от лишних эмоций.

В Artum мы сразу обсуждаем риски. И вносим их в смету. У клиента — не возникает «вдруг». Всё — по плану, под контролем.

Средняя стоимость ремонта в Москве

Сэкономить можно. Главное — не на том. Вот где заказчики чаще всего теряют деньги. И как этого избежать.

Не экономьте на черновых

Дешёвая стяжка, слабая проводка, пластиковые трубы без защиты — это не экономия, а будущий ремонт.  Проверяйте, какие черновые материалы заложены в смету.  Хороший подрядчик предложит минимум два уровня на выбор.

Избегайте «условно включено»

Если в смете указано: «монтаж освещения — от…» или «доставка оплачивается отдельно», это сигнал.  Чаще всего такие строчки превращаются в +20–30 % к итоговой сумме. Уточняйте, что конкретно включено, что — опция.

Работайте по проекту

Проект — это не рисунок. Это инструкция. Без проекта сложно контролировать объёмы, логику работ и закупку.  С проектом вы получаете точную смету, привязку по срокам и реальную экономию за счёт отсутствия переделок.

Закладывайте резерв

Даже при идеальной подготовке всегда есть 5–10 % рисков: поставка задержалась, заказчик передумал, строители вскрыли скрытый дефект. Эти траты не всегда видны на старте, но с резервом они не критичны.

В Artum мы фиксируем бюджет в договоре. Вносим в смету всё. Без мелких доплат. Без «ещё одна строчка». И заранее согласовываем все изменения — письменно.

Сколько нужно на ремонт. когда дизайн-проект и ремонт выполнены одной командой Посмотреть проект

Проект и реализация — как левая и правая рука. Работают точно, только когда согласованы.

Один подрядчик — одна ответственность

Если проект делала одна студия, а ремонт — другая команда, начинается «толкание» задач: строители винят дизайнеров, дизайнеры — строителей.  Когда всё в одной команде — нет перекладывания. Есть ответственность за результат.

Меньше ошибок и переделок

Автор проекта знает, зачем тут скрытая ниша, а там нестандартная разводка. Незнакомой бригаде придётся догадываться. Итог — ошибки, простои, лишние закупки.

Быстрее и чётче по срокам

Один подрядчик — это согласованный график, чёткий бюджет и постоянный надзор.  Нет потерь на «ожидание решения», «поиск файла» или «вот этого в смете не было».

В Artum проект и реализация — одно целое. Архитектор, комплектация, прораб, инженер — в одной связке. Вы не ходите между отделами. Вы получаете результат.

Пример визуализации и реализации от студии дизайна Artum Посмотреть проект

1. Проект

Работа начинается с обмеров, технического задания и концепции.  Далее — планировка, 3D-визуализации, рабочая документация.  Каждая розетка, стык, уровень пола — на чертеже. Это инструкция для строителей и базис для сметы.

2. Смета — до старта

Сразу после проекта мы считаем полную смету.  В неё входит всё: от демонтажа до плинтуса. По каждой позиции — артикул, объём, цена. Смета фиксируется в договоре. Вы понимаете итоговую сумму до начала.

3. Работы — по графику

Прораб и бригада идут строго по проекту. Все этапы сдаются по чек-листам: стяжка, электрика, сантехника, чистовая отделка, сборка. Клиент получает отчёт каждую неделю: фото, видео, комментарии.

4. Комплектация

Отдел комплектации заказывает все материалы: черновые, чистовые, мебель, свет. Контроль логистики, сроков, количества и качества. Вам не нужно тратить время на выбор и закупку. Все позиции — согласованы заранее.

5. Авторский надзор

Автор проекта сопровождает стройку. Он отвечает за соответствие, вносит правки, проверяет реализацию. Это — гарантия, что результат будет как на визуализациях.

6. Финал и гарантия

После финальной уборки объект сдаётся по чек-листу. Вы получаете ключи — и официальный гарантийный пакет на 2 года. У Artum — стандарты качества и внутренняя приёмка, которая идёт до сдачи вам.

В Artum «под ключ» — это когда вы получаете не стройку, а готовый результат. Без доработок. Без оправданий. С полным контролем на каждом этапе.

Сколько стоит ремонт квартиры под ключ в 2025 году?

Хорошая бригада — не та, что «делала у соседа», а та, что работает по плану, по договору и отвечает за результат.

Вот короткий чек-лист, который поможет отделить профессионалов от случайных исполнителей.

 В Artum вы работаете с командой. Не с «бригадой», а с подрядчиком, у которого всё: проект, инженерка, закупки, контроль, сроки. Вы получаете результат — а не «стройку, которую надо доработать».

1.  Нет проекта — работы начинать нельзя.

Без проекта непонятно, что делать: где возводить стены, где будет свет, сколько нужно материалов и куда ставить мебель. Без проекта строители работают наугад: где розетки, сколько плитки, как встанет кухня — всё решается на месте. В итоге — переделки, лишние траты и не тот результат. Проект — это подробный план, где всё учтено заранее: под вашу жизнь, привычки и бюджет. Он экономит деньги, время и нервы.

2. Закупка без плана — сплошные переплаты и беготня.

Когда нет четкого списка, всё приходится выбирать самим — искать по салонам, гадать с размерами, покупать с запасом «вдруг не хватит». Потом выясняется, что плитки слишком много, краска не того оттенка, а диван не проходит в проем. В проекте с комплектацией всё уже собрано: нужные артикулы, ссылки, магазины. Знаете, что покупать, где и в каком количестве. Это экономит деньги, время и помогает не ошибиться.

3.  Постоянные изменения — сбивают график и бюджет.

Каждое «а давайте передвинем стену» или «поменяем плитку» — это не просто идея, а переделка: рабочим нужно остановиться, пересчитать, дождаться новых материалов. Время тянется, смета растёт. Если всё продумано заранее, таких сюрпризов не будет — ремонт идёт по плану, без пауз, с понятным бюджетом и сроками.

4.  Нет авторского надзора — получится не так, как вы хотели.

Даже с хорошим проектом строители могут сделать по-своему: что-то упростить, перепутать высоту, выбрать не тот материал. Авторский надзор нужен, чтобы такого не было. Дизайнер остается на связи и помогает по ходу ремонта. А если у вас нет времени — он сам приезжает, проверяет работы и следит, чтобы всё шло по проекту.

5. Черновые работы — основа, о которой не стоит забывать.

Если сделать их некачественно, через год начнутся проблемы: могут трескаться стены, отваливаться плитка или начнет греться проводка. Всё это — переделки и лишние траты. Качественные черновые работы — это надежный фундамент. Их не видно, но они работают каждый день и защищают ваш ремонт от неожиданных сюрпризов.

колько нужно денег на ремонт квартиры — расчёты на 2025. Посмотреть проект

Ремонт — это инвестиция. И она должна быть защищена. Вот что входит в систему безопасности клиента в Artum.

Фиксированный договор. До начала работ вы подписываете договор. В нём — всё: стоимость, сроки, этапы, ответственность, гарантия. Никаких устных договорённостей, правок «по ходу» и «мы вам потом допишем».

Подробная смета — до старта. Каждая позиция — с ценой, количеством и источником. По смете можно отследить всё: от черновых смесей до точек освещения. Смета фиксируется и не меняется без вашего согласия.

Гарантия на работы — от 2 лет. После приёмки вы получаете гарантийный лист. Если в течение 2 лет возникнет проблема — устраняем за свой счёт. Неважно: это сантехника, электрика или финишная отделка.

Финансовая защита. Оплата — по этапам, согласно договору. Нет «предоплаты за всё» и нет риска потерять деньги. Каждый следующий платёж — только после сдачи текущего этапа.

В Artum всё юридически чисто: договор, гарантии, ответственность. Вы не зависите от настроения подрядчика. Вы работаете по правилам.

Оценим бюджет на примере квартиры 60 м². Формат — премиум-ремонт под ключ, с проектом, комплектацией и надзором.

Это — финальная сумма без скрытых доплат.  Всё рассчитано до запуска: по площади, задачам и классу отделки. В Artum вы получаете готовую смету ещё до старта. Она прозрачна и включает всё. После подписания — ни одной строки сверху.

Стоимость дизайн-проекта квартиры в Москве Посмотреть проект

Ремонт — не услуга. Это — результат. Именно его вы получаете в Artum: без правок, без споров, без вторых заходов.

Вся команда — в одной студии. Проект, инженерия, комплектация, стройка, контроль — у нас нет подрядчиков «на стороне». Мы работаем в связке: дизайнер, прораб, снабженец, инженер, автор. Каждый знает, что и когда делать. Каждый отвечает за общее качество.

Все этапы — по системе. Мы не «начинаем и смотрим». Мы планируем. Сначала — проект и согласование. Потом — расчёт бюджета. Потом — стройка по графику, с чек-листами и фотоотчётами. Вы понимаете, что происходит на объекте — каждый день.

Смета — честная. Сроки — реальные. Никаких «ещё добавим», «это не считали», «надо будет докупить». Смета фиксируется до старта. Срок — в договоре. Нарушили — компенсируем.

Финал — как на рендерах. Вы получаете не просто «площадь, где сделали ремонт». Вы получаете интерьер, в котором удобно. Который красивый. И который не нужно переделывать через полгода.

В Artum важен не процесс. Важен результат. Вы платите за то, чтобы всё работало — и выглядело точно так, как вы хотели.

Сколько стоит ремонт под ключ в Artum?
От 52 000 ₽/м² — это премиум-ремонт с проектом, надзором, комплектацией и гарантией. Финальная цена зависит от площади и задач.

Можно ли сначала сделать проект, а потом решить, продолжать ли с вами?
Да. Мы делаем проект как отдельную услугу. После него у вас будет смета, план и понимание всего процесса. Решение — за вами.

Работаете только в Москве?
Нет, Москва, ближайшее Подмосковье, Санкт-Петербург

Есть ли гарантия?
Да, 2 года официальной гарантии по договору. Если что-то пойдёт не так — устраняем за свой счёт.

Что, если сроки затянутся?
Сроки фиксируются в договоре. При нарушении — компенсация. Но за счёт планирования и контроля мы сдаём в срок.

Кто закупает материалы?
Мы. Отдел комплектации подбирает, согласовывает, заказывает и проверяет. Вам не нужно заниматься логистикой.

С кем общаться по ходу работ?
С вами на связи — менеджер проекта. Он координирует всё. Отвечает на вопросы. Держит вас в курсе.

1.  Что входит в стоимость?

2.  Есть ли смета до подписания договора?

3.  Как контролируется качество?

4.  Кто делает проект и надзор?

5.  Где можно посмотреть примеры?

6.  Какой срок гарантии?

7.  Какие этапы и как ведётся отчетность?

Хотите ремонт без сюрпризов? Оставьте заявку — обсудим ваш проект и посчитаем смету уже на первой встрече.