Генеральный подряд
Многолетний опыт
Мы имеем многолетний опыт работы с подрядчиками
Проверенные подрядчики
Работаем только с проверенными подрядчиками и строителями
Понимание рынка
Глубоко понимаем рынок строительных материалов и услуг
Образование и компетенции
Наши дизайнеры имеют высшее профильное образование и необходимые компетенции для успешной разработки и реализации дизайн-проекта
Видеообзоры выполненных объектов
Команда Artum
Максим Черный
Основатель и генеральный директор
«Мой основной приоритет в компании: это соблюдение баланса, между творческим началом каждого дизайнера и эффективной системной работой над проектами с задачами, сроками и ответственностью перед клиентом».
Ольга Шредер
Исполнительный директор
«Все сотрудники компании проходят через меня, перед наймом на работу. Я всегда оцениваю человека не только по профессиональным параметрам, а также смотрю на личность, на мотивацию человека».
Любовь Фомина
Руководитель отдела дизайна
«Для меня очень важен вдумчивый индивидуальный подход к каждому клиенту и к каждому проекту. Для этого необходимо быть не только хорошим дизайнером, но и хорошим психологом с высоким уровнем эмпатии».
Департамент дизайна и проектирования
Команда ARTUM — более 40 человек, объединенных любовью к созданию и воплощению дизайна в жизнь.
Работа с нашим архитектурным бюро — это гарантия исключительного качества, соблюдения всех стандартов и безупречного внимания к деталям.
- В нашем портфолио проекты для Яндекс и РЖД.
- Наши офисы есть в Санкт‑Петербурге и Москве. Также будем рады встретиться на вашем объекте в любой точке города.
- А отзывы наших клиентов есть на всех наших платформах.
Больше о наших специалистах и истории компании в разделе «О нас».
Ответы на часто задаваемые вопросы
Что входит в генеральный подряд при реализации дизайн-проекта?
Организация строительных работ и взаимодействия подрядчиков: распределение задач, передача документации, согласование последовательности, контроль выполнения и приёмка. Особое значение имеют стыки ответственности. Например, до монтажа встроенной мебели нужно определить, кто готовит основание, подводит питание и проверяет готовность участка.
Чем генеральный подряд отличается от ремонта под ключ?
Генеральный подряд описывает организацию выполнения работ, а «под ключ» — заявленный результат. Эти форматы могут сочетаться. При выборе предложения сравнивайте конкретный состав: входят ли проектирование, инженерные разделы, материалы, мебель, монтаж оборудования и завершающие работы.
Кто решает вопросы по работе субподрядчиков?
При генподряде организационные вопросы адресуют генподрядчику: он координирует привлечённых исполнителей. До начала работ важно уточнить, какие подрядчики входят в эту схему, а какие наняты заказчиком отдельно. Порядок устранения недостатков, гарантии и ответственность сторон определяются условиями соответствующих договоров.
Как формируются смета и график работ?
Смету составляют по объёмам и решениям рабочей документации, график — по последовательности работ и срокам поставок. Если часть решений ещё не принята, связанные с ними суммы нужно отличать от окончательно рассчитанных. Например, изменение формата плитки может повлиять на стоимость укладки, подготовки и обработки кромок.
Как контролируют качество и принимают выполненные работы?
Проверки привязывают к этапам ремонта, чтобы оценить результат до перехода к следующим работам. Особого внимания требуют участки, которые впоследствии будут закрыты отделкой. При обнаружении замечаний важно зафиксировать, что необходимо исправить и как будет проверяться исправление.
Как заказчик контролирует сроки и бюджет при генподряде?
Для контроля нужны согласованные смета и график, сведения о выполненных этапах и понятный порядок утверждения изменений. При появлении дополнительной задачи важно видеть её причину, стоимость и влияние на срок. Фотографии показывают состояние объекта, но сами по себе не объясняют отклонения от бюджета и плана.
Можно ли заказать генподряд по готовому дизайн-проекту?
Да, после проверки документации и исходных условий объекта. Перед расчётом важно понять, достаточно ли в проекте размеров, узлов, спецификаций и инженерных решений для выполнения работ. Визуализаций без рабочих чертежей недостаточно для точной оценки объёмов и организации строительства.
