Дизайн и ремонт квартир во вторичке и в старом фонде под ключ
Более 1 000 выполненных дизайн-проектов и 400 ремонтов за 15 лет
Посмотрите реальные примеры ремонта квартиры во вторичке и в старом фонде перед выбором подрядчика.
-
Реализованная квартира в современном стиле в ЖК «Привилегия» — 202 м²
202 м2
-
Реализованный проект в современном стиле в ЖК «Дипломат» - 100 м2
101 м2
-
Реализованная квартира в стиле минимализм в ЖК «Привилегия» - 194 кв. метра
194 м2
-
Cовременный минимализм с яркими акцентами в ЖК «Кремлевские звезды» - 87 м2
87 м2
Ремонт квартиры во вторичке
Ремонт квартир во вторичке, в отличие от новостроек, — это работа с износом конструкций, старыми коммуникациями и скрытыми дефектами. Их невозможно увидеть и оценить масштаб без опыта.
Какие проблемы чаще всего приходится решать при ремонте квартиры во вторичке, и почему такой ремонт требует отдельного подхода?
Уже на этапе демонтажа и диагностики могут обнаружиться:
- изношенная электрика,
- устаревшая сантехника,
- слабая инженерия,
- неожиданные особенности перекрытий.
Именно поэтому ремонт квартир вторичного жилья требует особого подхода: сначала — анализ состояния квартиры, затем — точное планирование работ, бюджета и сроков.
Мы учитываем все риски заранее: оцениваем состояние объекта, продумываем этапы демонтажа, обновление инженерных систем и только после этого переходим к дизайну и отделке. В результате ремонт у наших клиентов проходит спокойно и предсказуемо.
Результат на 100% совпадает с ожиданиями.
Как быстро рассчитать стоимость ремонта квартиры во вторичке?
Узнать цены на ремонт вторичной квартиры можно прямо сейчас. Оставьте заявку и смету
с разбивкой по работам и этапам пришлют в удобный мессенджер.
Стоимость ремонта во вторичке
От чего зависит стоимость ремонта квартиры во вторичке и почему цена в старом фонде почти всегда считается только после диагностики?
01
Состояние квартиры и объем демонтажа
Чем больше изношенных конструкций и отделки нужно убрать, тем выше трудоёмкость и стоимость работ.
02
Инженерные системы
Замена электрики, сантехники и вентиляции может составлять значительную часть бюджета, особенно в старом фонде с изношенной инженерией.
03
Состояние конструкций
Перекрытия, стены, полы — при необходимости усиления или восстановления стоимость увеличивается.
04
Площадь и планировка
Сложные планировочные решения требуют больше работ и материалов.
05
Уровень отделки и материалов
Разница между базовой и премиальной отделкой может быть кратной.
06
Объём черновых работ
Выравнивание поверхностей, стяжки, подготовка оснований — часто скрытая, но существенная часть бюджета.
Ремонт квартиры во вторичке под ключ
Что обычно входит в ремонт квартиры во вторичке под ключ, и какие этапы лучше не дробить между разными подрядчиками?
Этапы ремонта квартиры во вторичке
На этом этапе строители Artum удаляют старые покрытия, перегородки и изношенные элементы.
Специалисты заменяют и прокладывают всю коммуникацию: электрику, сантехнику, вентиляцию.
Выравниваются стены и полы, подготавливаются поверхности, добавляется шумоизоляция при необходимости. Формируется скелет будущего интерьера.
Пространство приобретает финальный вид. Проводятся отделочные работы, красятся стены, укладываются покрытия, устанавливаются двери.
Монтаж мебели, техники, освещения. Всё, что было заложено в проекте, становится частью интерьера.
Финальная проверка, устранение мелких доработок и передача готовой квартиры владельцу.
Отзывы наших клиентов
Отзыв
Евгения, ЖК Life Лесная
Компания оказала нам великолепное содействие в разработке дизайн-проекта нашего семейного дома. Они учли все наши пожелания и вопросы, связанные с планировочными решениями и декором. В течение всего сотрудничества рабочие бригады строго следовали проектным чертежам и смете, контролируя строительство. Их внимательность к деталям, подбор предметов мебели, освещения и необходимых инженерных коммуникаций заслуживает отдельной благодарности. Мы были особенно впечатлены качеством отделочных работ и сочетанием декоративных элементов. В итоге мы получили дом нашей мечты!
Отзыв
Алина, ЖК Дипломат
Обратились к компании Artum по рекомендации друзей и не пожалели. Они быстро разработали для нашей квартиры несколько вариантов 3D‑визуализаций, что очень помогло в принятии решения. Важной частью работы было согласование перепланировки, с чем специалисты справились на высшем уровне. В процессе реализации проекта нам предоставили четкую смету и график работ, а прораб контролировал любое действие. Поставка строительных материалов, оборудования и мебели была организована с учетом наших предпочтений и с участием надежных поставщиков. Спасибо за профессионализм и высокое качество выполненных работ!
Отзыв
Борис и Алена
Работа превзошла все наши ожидания! Мы доверили отделку нашей новой гостиной и детской комнаты. Отмечу уникальный подход к разработке дизайна: любое наше пожелание было воплощено в жизнь, несмотря на сложности. Специалисты компании учли все технические детали, от выбора сантехники до декоративных акцентов и расстановки предметов. Проектировщики и архитекторы были на связи, давая грамотные ответы на все наши вопросы. Особо благодарны за регулярный контроль качества и проработку даже мельчайшего элемента интерьера. Наш дом теперь светлый, уютный и максимально функциональный.
Клиенты о нашей работе
Илья
Заказал ремонт квартиры старого фонда в СПб у студии Artum. Остался крайне доволен качеством работ
и профессионализмом команды. Квартиры
в старом фонде требуют особого подхода,
и ребята из Artum справились на "отлично". Монтаж потолка, выравнивание пола
и облицовка стен выполнены
по европейскому стандарту. Установка сантехники в ванной комнате прошла безупречно. Цены приятные, стоимость черновых материалов входит в общую смету. Спасибо за качественный ремонт!Светлана
Недавно завершили ремонт квартиры старого фонда в Санкт-Петербурге
с помощью студии Artum. Квартира находилась в плачевном состоянии,
но благодаря специалистам из Artum она преобразилась! Работы по восстановлению стен и облицовке пола были выполнены идеально. Нас порадовал профессиональный подход и уважительное отношение к истории дома. Дизайн интерьера также разработали на высшем уровне. Общая стоимость ремонта составила чуть больше ста тысяч рублей, что приятно удивило.Максим
Artum выполнили ремонт нашей квартиры в старом фонде Санкт-Петербурга, и мы в восторге! Работы по монтажу потолка, облицовке стен и замене пола были выполнены с вниманием к деталям
и высоким уровнем мастерства. Ванная комната теперь выглядит как из журнала
по дизайну. Особенно понравилось,
что стоимость черновых материалов была адекватной, а цены на ремонт вполне разумные для СПб.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Какие гарантии предоставляет студия Artum на выполненные работы по ремонту квартир в домах старого фонда?
Студия дизайна и ремонта интерьеров Artum гарантирует высокое качество всех выполненных работ с гарантийным сроком от одного до десяти лет.
Сколько времени занимает разработка дизайн-проекта интерьера квартиры в старом доме?
Сроки зависят от сложности проекта. Обычно процесс разработки занимает от двух до шести месяцев.
Соответствуют ли ваши перепланировки законодательным требованиям?
Да, вся наша деятельность строго регулируется жилищным кодексом. Наши специалисты тщательно прорабатывают все аспекты проекта, включая размещение инженерных сетей и конструктивные элементы старого дома, требующие особого внимания.
Как компания гарантирует соблюдение сроков и бюджета ремонта квартир в старом фонде?
Artum строго придерживается утвержденного графика и контролирует каждый этап работ, чтобы гарантировать выполнение в срок. Соблюдение бюджета обеспечивается за счет предварительного тщательного планирования и закрепления всех расходов в контракте.
Как лучше всего объяснить, что я хочу увидеть в своей квартире?
Наши специалисты легко поймут ваши идеи, даже если вы будете использовать фрагменты из фильмов или другие визуальные материалы. Дизайнер проведет с вами детальное обсуждение, чтобы точно зафиксировать все ваши пожелания.
Какие материалы использует компания Artum для ремонта квартир в старом доме?
Мы используем только экологически безопасные и сертифицированные материалы, обеспечивающие высокую прочность и безопасность для здоровья жильцов.
Можно ли вносить изменения в проект во время его выполнения?
Мы стараемся учесть все пожелания клиента до начала работ, однако небольшие изменения могут быть внесены и в процессе выполнения проекта.
